Kaufabwicklung und Ratenplan – DAREBELL Development
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Kaufabwicklung &
Ratenplan

Zeitplan

Q4 2018
Q1 2019
Q2 2019
Q3 2019
Q4 2019
Q1 2020
Q4 2018 - Q1 2020
BAUBEGINN
BAUFÜHRUNG
Q4 2018 - Q2 2019
ROHBAU & DACH
Q1 2019 - Q2 2019
ROHINSTALLATION
Q2 2019 - Q3 2019
FENSTER & FASSADE
Q3 2019 - Q4 2019
BEZUGSFERTIGSTELLUNG
Q4 2019
FERTIGSTELLUNG GESAMTER ANLAGE
Q1 2020
BEGINN DER VERMIETUNG

Nebenkosten

Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in grundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung bzw. treuhändischen Abwicklung verbundenen Kosten und Gebühren trägt der Käufer. Zu diesen Kosten und Gebühren zählen insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und die Kosten für die Vertragserrichtung sowie die bei Aufnahme eines Darlehens damit verbundenen Spesen und Gebühren.

Für die treuhändische Abwicklung fallen 1,5 % zzgl. USt., zzgl. notarieller Beglaubigungsspesen, zzgl. Barauslagen an.

Zahlungsmodalitäten

10%
vom Kaufpreis bei Baubeginn, voraussichtlicher Baubeginn
4. Quartal 2018
30%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Rohbau und Dach“
1. Quartal 2019
20%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Rohinstallation“
2. Quartal 2019
12%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Fassade & Fenster“
3. Quartal 2019
17%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Bezugsfertigstellung“
4. Quartal 2019
9%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Fertigstellung der Gesamtanlage“
4. Quartal 2019
2%
vom Kaufpreis drei Jahre nach Übergabe (Bankgarantie)
3. Quartal 2022

Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 9 Ab. 4 Z. 1 BTVG 2010

Preise

Größem2 WNFL
Kaufpreisnetto
Nebenkostennetto
Einrichtungnetto
∑ Investitionnetto
Eigenkapitalmind.
Miete/ Jahr
Miete/ Monat

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. USt.; Annahme zum Eigenkapital ist bonitätsabhängig. Nebenkosten und ∑ Investitionskosten können aufgrund der Barauslagen variieren. Einrichtungskosten sind grobe Schätzwerte und können ebenfalls variieren. Der genaue Betrag wird im Möbelkaufvertrag vereinbart.

Team

Bauträger

DAREBELL Development GmbH

Dr. Karl-Renner-Straße 19
8101 Gratkorn
ring@darebell.com

Ansprechpartner im Verkauf

DAREBELL Holding GmbH
Mario Weissensteiner, Ing. BSc

ring@darebell.com
+43 676 888 77 66 55

Generalplanung

Laubreiter Bauingenieur
Ziviltechniker GmbH

Ing. Martin Rock
m.rock@laubreiter.at

Kaufvertragserstellung, Grundbücherliche Durchführung & treuhändische Abwicklung

Mag. Armin KERN

Körösistraße 9/1
8010 Graz
graz@rechtamkai.at
+43 316 67 27 77 0

Steuerberatung

Mag.a Marianne GLAWISCHNIG

mg@steuerberatung-glawischnig.at

ARCHITEKTEN

DI Gabriela Pohler
DI Thomas Musial

architekt@musial.at

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