Vermögensaufbau mit Immobilien & fixen Mieteinnahmen – DAREBELL Development
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Vermögensaufbau mit Immobilien & fixen Mieteinnahmen

So funktioniert der Vermögensaufbau mit Immobilien & fixen Mieteinnahmen

BEISPIELANNAHMEN ALS GRUNDLAGE:

Investitionssumme:
€ 200.000,-
Fremdkapital:
€ 160.000,-
Eigenkapital:
€ 40.000,-
Zinssatz:
1,125%
Kreditlaufzeit:
20 Jahre
Grenzsteuersatz:
25%
1. Jahr:
2000
Inflation:
1,5%
∅ Immobilienpreis-Steigerung inkl. Inflation in Wien:
3,2% p.a.

POSITIVE ENTWICKLUNG INFLATIONSGESCHÜTZTER MIETEINNAHMEN:

IMMOBILIENWERTSTEIGERUNG:

WAS IST DER NUTZEN EINES INVESTMENTS MIT FIXEM MIETVERTRAG?

> fixe, monatliche Mieteinnahmen
> kalkulierbare Renditen
> leichterer Zugang zu Fremdkapital
> kalkulierbare Cashflows
> hohe Sicherheit

WAS IST DAS WERTVOLLE BEI EINEM MIETVERTRAG MIT DAREBELL?

DAREBELL
> bezahlt monatlich indexierte Miete für Ihre Immobilie
> bezahlt monatlich für Ihre Möbel
> bezahlt monatlich Ihre Betriebskosten

VERMÖGENSAUFBAU DURCH IMMOBILIEN HISTORISCH BETRACHTET:

Hätte man bereits im Jahr 2000 im Wert von € 200.000,- eine Immobilieninvestition mit einem Eigenkapital von € 40.000,- getätigt und die gesamten Mieteinnahmen zur Tilgung des Fremdkapitals verwendet, so hätte man heute aufgrund der Wertsteigerung und Inflation Immobilienvermögen im Wert von ca. € 500.000,- aufgebaut. Zusätzlich würden Mieteinnahmen in der Höhe von ca. € 1.300/Monat zur Verfügung stehen.

BEISPIELRECHNUNG INVESTITION IM JAHR 2000, Angaben in EUR:

RISIKOHINWEIS: Die Annahmen zur Inflation, Immobilienwertentwicklung, Kosten und zur Auslastung beruhen auf Vergangenheitswerten. Sie können sich auch anders entwickeln und negative Auswirkungen auf den Erfolg und den Cashflow haben.

Die Summe dieser Angebote macht Investieren bei DAREBELL einzigartig: Passives Einkommen entsteht ohne Zeitaufwand durch die perfekte Betreuung von DAREBELL.

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