Kaufabwicklung und Ratenplan – DAREBELL Development
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Kaufabwicklung &
Ratenplan

Zeitplan

Q3 2020
Q4 2020
Q1 2021
Q2 2021
Q3 2021
Q4 2021
Q1 2022
Q2 2022
Q4 2020 - Q3 2021
BAUBEGINN
Q3 2021 - Q2 2022
BAUFÜHRUNG
Q1 2021 - Q4 2021
ROHBAU & DACH
Q3 2021 - Mitte Q4 2021
ROHINSTALLATION
Q4 2021 - Mitte Q1 2022
FENSTER & FASSADE
Mitte Q4 2021 - Q2 2022
BEZUGSFERTIGSTELLUNG
Q1 2022
FERTIGSTELLUNG GESAMTER ANLAGE
Q2 2022
BEGINN DER VERMIETUNG

Nebenkosten

Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in grundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung bzw. treuhändischen Abwicklung verbundenen Kosten und Gebühren trägt der Käufer. Zu diesen Kosten und Gebühren zählen insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und die Kosten für die Vertragserrichtung sowie die bei Aufnahme eines Darlehens damit verbundenen Spesen und Gebühren.

Für die treuhändische Abwicklung fallen 1,5 % zzgl. USt., zzgl. notarieller Beglaubigungsspesen, zzgl. Barauslagen an.

Zahlungsmodalitäten

10%
vom Kaufpreis bei Baubeginn, voraussichtlicher Baubeginn
4. Quartal 2020
30%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Rohbau und Dach“
3. Quartal 2021
20%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Rohinstallation“
4. Quartal 2021
12%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Fassade & Fenster“
1. Quartal 2022
17%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Bezugsfertigstellung“
1. Quartal 2022
9%
vom Kaufpreis bei Fertigstellung des Baufortschritts „Fertigstellung der Gesamtanlage“
1. Quartal 2022
2%
vom Kaufpreis drei Jahre nach Übergabe (Bankgarantie)
1. Quartal 2025

Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 9 Ab. 4 Z. 1 BTVG 2010

Preise

Filter

Größem2 WNFL
Kaufpreisnetto
Nebenkostennetto
Einrichtungnetto
∑ Investitionnetto
Eigenkapitalmind.
Miete/ Jahr
Miete/ Monat

Preise und Mieten netto. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. USt.; Annahme zum Eigenkapital ist bonitätsabhängig. Nebenkosten und ∑ Investitionskosten können aufgrund der Barauslagen variieren. Einrichtungskosten sind grobe Schätzwerte und können ebenfalls variieren. Der genaue Betrag wird im Möbelkaufvertrag vereinbart.

Team

Bauträger

DAREBELL Development GmbH

Dr. Karl-Renner-Straße 19
8101 Gratkorn
ring@darebell.com

Generalplanung

NEUundPLAN-ARCHITEKTUR

Dipl.-Ing. Dr.techn. Georg Plankensteiner Ziviltechniker GmbH
office@nup-architektur.at

Kaufvertragserstellung, Grundbücherliche Durchführung & treuhändische Abwicklung

Mag. Armin KERN

Körösistraße 9/1
8010 Graz
graz@rechtamkai.at
+43 316 67 27 77 0

Steuerberatung

Mag.a Marianne GLAWISCHNIG

mg@steuerberatung-glawischnig.at

ARCHITEKTEN

Architekten Mayer Rohsmann + Partner

office@mrp-architekten.at

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