Welchen Vorteil hat das Investment?
Sie bauen Immobilienvermögen auf.
Was bringt ihnen Immobilienvermögen?
Woraus besteht das Investment?
Das Investment besteht aus
Was ist der nutzen eines Investments mit fixem Mietvertrag?
WAS IST DAS WERTVOLLE BEI EINEM MIETVERTRAG MIT DAREBELL?
DAREBELL
WARUM MIETET DAREBELL IHRE IMMOBILIE?
Um als Experte für neue Wohnformen hochwertigen Wohnraum in passenden Lagen weiterzuvermieten.
WARUM IST DIE LAGE DER CALVIGASSE PASSEND?
Was ZEICHNET DAS RICHTIGE BAUWERK AUS?
Wie SIND Wohn- und Geschäftsflächen AUFGETEILT?
16 Apartments [G = Geschäftsfläche],
5 Wohnungen [W = Wohnung],
1 Penthouse [W = Wohnung],
4 Garagenplätze
WOZU EIN GEBÄUDE MIT SMART-HOME-Technologie?
Die richtige Technologie (wie z.B. das Bussystem) macht es möglich, dem Gebäude Intelligenz zu verleihen und sorgt für einen
Welche Grundrisse gibt es?
WELCHE AUFGABEN HABEN PERFEKTE MÖBEL?
WIE SIND DIE PREISE UND EINNAHMEN?
Abhängig von der Größe der Einheit ist die Nettoinvestitionssumme (Kaufpreis inkl. Nebenkosten und Einrichtung) von € 166.000 bis € 842.000. Darauf basiert Ihr monatliches passives Einkommen von € 650 bis € 2.940.
WIE KOMMEN SIE DAZU?
Preise und Mieten netto. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. USt.; Annahme zum Eigenkapital ist bonitätsabhängig. Nebenkosten und ∑ Investitionskosten können aufgrund der Barauslagen variieren. Einrichtungskosten sind grobe Schätzwerte und können ebenfalls variieren. Der genaue Betrag wird im Möbelkaufvertrag vereinbart.
> Auswahl der Immobilie
> Investmentsimulation
> Unterzeichnung des Kaufangebots
> Nutzung des DAREBELL Expertennetzwerks (optional)
> Einholung der Finanzierungsangebote
> Kreditvertrag und unwiderrufliche Zahlungszusage bzw. Bankzahlungsgarantie
> Unterzeichnung des Kauf- und Bauträgervertrags beim Notar
> Unterzeichnung der Treuhändervollmacht für den Wohnungseigentumsvertrag
> Unterzeichnung des Mietvertrags mit DAREBELL
> Unterzeichnung der Hausverwaltungsvollmacht
> Unterzeichnung des Möbelkaufvertrags
> Zahlung der Kaufnebenkosten
> Anzahlung der Möbel
> während der Bauzeit rangangemerkt
> nach Fertigstellung des Parifizierungsgutachtens Eintragung im B-Blatt
> Baustart: voraussichtlich im September
> Bestätigung des Baufortschritts vom Ziviltechniker
> erste Teilzahlung vom Treuhandkonto (10% des Kaufpreises)
> erste Teilrechnung
> Beantragung Steuernummer
> erste UVA-Meldung
> erste USt.-Rückerstattung
> weitere Baufortschritte
> weitere Bestätigungen der Baufortschritte vom Ziviltechniker
> Teilzahlungen vom Treuhandkonto
> Teilrechnungen gemäß des Ratenplans
> UVA-Meldungen
> USt.-Rückerstattungen
> Begehung der Einheit & Übergabe an den Eigentümer
> Benützungsbewilligung
> Übergabe an DAREBELL für die Vermietung
> Start der Annuitätenzahlung im 6. Monat nach Übergabe
> Zahlung der Betriebskosten von DAREBELL in den ersten 6 Monaten
> ab dem 7. Monat indexierte Mietzahlungen von DAREBELL
> sukzessiver Aufbau Ihres Immobilienvermögens
Im Raum Wien & österreichweit
CEO & Founder
ring@darebell.com
+43 676 888 77 66 55
development.darebell.com
Büro Wien: Kirchfeldgasse 18, 1120 Wien
Büro Graz: Lendplatz 30, 8020 Graz
Im Raum Graz & österreichweit
winkler@immobilien-galerie.at
+43 676 407 39 30
www.immobilien-galerie.at
Wegenergasse 24/2
8010 Graz
Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch!
Ihr persönlicher Termin findet in einem unserer Referenzobjekte statt, so dass Sie sich direkt ein Bild machen können. Gerne beantworten wir dort all Ihre Fragen.
Die Summe dieser Angebote macht Investieren bei DAREBELL einzigartig: Passives Einkommen entsteht ohne Zeitaufwand durch die perfekte Betreuung von DAREBELL.
Rufen Sie uns einfach an:
+43 676 888 77 66 55
oder
+43 676 407 39 30
